房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同（示范文本） 2024年

為指導房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規，住房城鄉建設部、市場(chǎng)監管總局制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專(zhuān)用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書(shū) 合同協(xié)議書(shū)共計9條，具體條款包括：項目概況、服務(wù)內容、委托人代表與咨詢(xún)項目總負責人、簽約合同價(jià)、服務(wù)期限、合同文件構成、承諾、詞語(yǔ)含義、合同訂立和生效，明確了合同當事人基本的合同權利義務(wù)。 （二）通用合同條款 通用合同條款共計13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢(xún)服務(wù)要求及成果，進(jìn)度計劃、延誤和暫停，服務(wù)費用和支付，變更和服務(wù)費用調整，知識產(chǎn)權，保險，不可抗力，違約責任，合同解除，爭議解決。合同條款既考慮了現行法律法規對工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了合同當事人的實(shí)際需要，兼顧各項工程咨詢(xún)服務(wù)的通常做法。 通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規，就工程建設全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)的提供及相關(guān)事項，對合同當事人的權利義務(wù)作出的原則性規定。 （三）專(zhuān)用合同條款 專(zhuān)用合同條款共計13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢(xún)服務(wù)要求及成果，進(jìn)度計劃、延誤和暫停，服務(wù)費用和支付，變更和服務(wù)費用調整，知識產(chǎn)權，保險，不可抗力，違約責任，合同解除，爭議解決。 專(zhuān)用合同條款是合同當事人根據建設工程項目特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方談判、協(xié)商，對通用合同條款的原則性約定進(jìn)行細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條款。編寫(xiě)專(zhuān)用合同條款應注意以下事項： 1.專(zhuān)用合同條款的編號應與相應通用合同條款的編號一致。