談工人村的保護與更新及改造

第39卷第26s西建筑Vol 39 No 262013年9ANXI ARCHITECTUREsep.2013文章編號:1009-6825(2013)26-0027-02談工人村的保護與更新及改造陳燕強晉中市祁縣中小企業(yè)局,山西晉中030900)摘要:通過(guò)對國內外相關(guān)工人村等現實(shí)案例加以研究,探討了工人村在衰落過(guò)程中存在的問(wèn)題,分析了影響居住區郊區化的因素,指出城郊型工人村的改造依托于城市居住區的郊區化,其與大環(huán)境的結合提高了項目實(shí)現的可行性。關(guān)鍵詞:工人村,保護,更新,改造中圖分類(lèi)號:T984.114文獻標識碼:A隨著(zhù)經(jīng)濟全球化進(jìn)程的加速,自1990年以來(lái),中國進(jìn)入了一變,由此引發(fā)了包括經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )狀況、物質(zhì)空間、歷史風(fēng)貌以個(gè)以更新再開(kāi)發(fā)為主的發(fā)展階段,經(jīng)濟體制的改革和產(chǎn)業(yè)結構的及生態(tài)環(huán)境等方面一系列問(wèn)題。通過(guò)對國內外相關(guān)工人村等現調整使我國城市發(fā)展的外部環(huán)境與內部環(huán)境都發(fā)生了深刻的改實(shí)案例加以研究分析,發(fā)現在衰落的過(guò)程中有著(zhù)許多共性問(wèn)題,變。這一改變極大地影響了以煤炭、冶金等為主導產(chǎn)業(yè)的老工礦下面一一說(shuō)明:1)人口數量下降嚴重,房屋無(wú)人居住。隨著(zhù)企業(yè)區,加上礦產(chǎn)資源的不可再生性以及近年來(lái)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)強度的增的遷移或轉型,不少職工及其家屬相繼離開(kāi)工人村,很多公共設大我國20世紀60年代興盛的國有礦山中有2/3正進(jìn)入中晚期。施包括廠(chǎng)房、辦公樓等被廢棄,住宅空置。工人村原有的活力大很多工礦區因此面臨發(fā)展的重重困難,從中引發(fā)了包括經(jīng)濟、社大降低。2)居住現狀不理想建筑物老化現象頻現。由于工礦企會(huì )及生態(tài)環(huán)境方面的一系列問(wèn)題,其中突出的一個(gè)就是“工人村”業(yè)處于衰退期資金缺乏及管理缺失,無(wú)法對工人村內的建筑進(jìn)問(wèn)題。工人村作為一種特殊的居民點(diǎn)是隨著(zhù)傳統工業(yè)大規模發(fā)行修繕逐漸衰落破敗。而很多居民由于自身沒(méi)有改善的能力,展而誕生的,它們通常位于所屬的大型工礦企業(yè)附近,有著(zhù)獨立只能繼續居住在狀況惡劣的房屋中。3)基礎設施不足,環(huán)境污染于城市之外的一套完整的生活服務(wù)設施,是企業(yè)專(zhuān)為滿(mǎn)足工人及嚴重。工人村中的基礎設施水平往往體現了那個(gè)時(shí)代的較高標其家屬的生活需要而建造的居住區。它們的興盛衰敗與企業(yè)的準。但隨著(zhù)時(shí)間的推移與居民生活水平的提高它們已不能滿(mǎn)足發(fā)展密切相關(guān)。在工礦企業(yè)因礦產(chǎn)資源枯竭而逐漸衰落或是對人們現代化生活的需要。給排水及煤氣管道由于年久失修,老化原有產(chǎn)業(yè)結構進(jìn)行調整的同時(shí),工人村中的大量礦職工隨之面臨嚴重經(jīng)常出現問(wèn)題。更由于沒(méi)有新的規劃,污水亂排,垃圾亂放著(zhù)嚴峻的下崗及生存威脅。等問(wèn)題,使得工人村的生態(tài)環(huán)境日益惡化。4)失業(yè)人員增多,老建國后我國興起了一大批礦業(yè)城市,有力地保障了我國工業(yè)齡化加劇,人口比例失去平衡。大部分下崗工人失業(yè)后長(cháng)期呆在化對礦產(chǎn)資源的大量需求。長(cháng)期的煤炭開(kāi)采使得許多礦業(yè)資源家里,沒(méi)有經(jīng)濟來(lái)源生活缺乏保障。工人村因而常被戲稱(chēng)為“度型城市逐漸出現了資源枯竭的現象最終由于礦山關(guān)閉導致礦區假村”。年輕人大多外出謀職,剩下的多數為就業(yè)能力低的老年經(jīng)濟不斷衰退,而其中大量工人村的破敗現狀給礦業(yè)城市的發(fā)展人,其中包括不少當年因礦業(yè)生產(chǎn)而致殘的產(chǎn)業(yè)工人。和社會(huì )的穩定帶來(lái)了諸多方面的阻礙和限制。城郊型工人村作由于我國長(cháng)期施行計劃經(jīng)濟體制,城市化發(fā)展規律同國外相為區位特殊的一種類(lèi)型同樣經(jīng)歷了半個(gè)多世紀的風(fēng)雨兼程,通比有大的不同。自從改革開(kāi)放以后,土地使用制度和住房制度都過(guò)對眾多城郊型工人村的調查可以得出,其發(fā)展和所屬企業(yè)一發(fā)生了大的變革許多大城市的發(fā)展開(kāi)始接近國外城市發(fā)展的特樣,一般經(jīng)歷興起、興盛和衰落三個(gè)過(guò)程。目前全國范圍內多數點(diǎn)。通過(guò)對相關(guān)數據進(jìn)行詳細比較北上廣等許多大城市開(kāi)始將礦井生產(chǎn)狀況堪憂(yōu),未來(lái)將有越來(lái)越多的礦井廢棄。人口和工業(yè)向外搬遷,大大加速了郊區化生活的趨勢。城郊型工人村,有的隨城市的擴張變成了城市的一部分,有影響居住區郊區化的因素是多元的,具體分析來(lái)看,主要有些因企業(yè)的衰落變成了沒(méi)有生氣的“貧民區”,急需整治和改造。制度因素,土地因素政府因素基礎設施因素,生態(tài)因素,交通因一方面,工礦企業(yè)自身缺少規劃指導,若干年后,當工人村所在地素等。的礦產(chǎn)資源面臨枯竭時(shí),企業(yè)往往將精力集中于下一個(gè)采礦點(diǎn)的1)土地因素。20世紀80年代中期以后,地價(jià)成為土地功能建設與投資,而原有工人村對于礦區而言已經(jīng)不再產(chǎn)生經(jīng)濟效空間置換的關(guān)鍵因素。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展城區中心的地價(jià)開(kāi)始攀益,從而忽略了對它的發(fā)展,逐漸任由其自生自滅;另一方面,由升,導致產(chǎn)出率較低的工廠(chǎng)和住宅開(kāi)始向郊區遷移,加速了土地于城郊型工人村屬于企業(yè)辦居住區,長(cháng)期以來(lái)與地方發(fā)展各行其的空間置換是,同地方城鎮體系的發(fā)展沒(méi)有銜接,缺乏統一規劃,同步建設2)住房制度因素。由于國家取消了福利分房制度,使得市民并且兩者利益時(shí)有沖突,最終導致城郊型工人村的保護與發(fā)展游不得不選擇商品房。隨著(zhù)商品房?jì)r(jià)格的日益攀高,普通市民想要離于地方規劃建設的范圍之外。居住寬敞的住房,只能選擇去郊區購買(mǎi)房屋,推動(dòng)了居住郊區化所以在衰退期來(lái)臨時(shí),如果城郊型工人村的更新改造措施得的發(fā)展。當,工人村落因其兼具城市和村落特征這一文化特色以及本身具3)戶(hù)籍制度因素。隨著(zhù)改革開(kāi)放的進(jìn)一步深人,我國開(kāi)始對有的歷史底蘊,可以走向新生;如果措施不當,將喪失發(fā)展的時(shí)戶(hù)籍管理進(jìn)行了變革,人口的流動(dòng)不再受戶(hù)籍管理的限制。特別機,從而走向無(wú)可挽救的消亡是近年來(lái)許多因為戶(hù)籍而受到影響的因素也一一取消,致使大由于礦產(chǎn)資源的枯竭或者地區產(chǎn)業(yè)結構調整以及礦產(chǎn)資源量的農村人口中國煤化工至濟能力等各方面因市場(chǎng)需求變化等原因城郊型工人村的發(fā)展環(huán)境隨之發(fā)生驟然改素的影響大部CNMHG數量迅速增長(cháng),加快收稿日期:2013-07-03作者簡(jiǎn)介:陳燕強(1983-),男,助理工程師第39卷第26山西建筑Vol 39 No 262013年9SHANXI ARCHITECTURESep,2013文章編號:1009-6825(2013)26-0028-02歷史保護街區內風(fēng)貌道路整治策略與規劃硏究陳敏(上海市城市規劃設計研究院城市規劃二所,上海200040)摘要:以上海市烏魯木齊路為例,介紹了該路段重要的歷史人文信息,并通過(guò)對現狀情況的梳理、風(fēng)貌特色的歸納,提出了有針對性的規劃理念及策略,以期設計出既延續歷史風(fēng)貌,又滿(mǎn)足日益變化的生活需求的歷史保護街區關(guān)鍵詞:歷史街區,整治策略,公共空間,規劃中圖分類(lèi)號:TU984.191文獻標識碼1歷史沿革與重要歷史信息起,道路兩側陸續建成歐美風(fēng)格的花園住宅,如朱敏堂住宅為美1歷史沿革國殖民地復興式花園住宅。1930年,隨著(zhù)上海地價(jià)上漲,房地產(chǎn)上海市烏魯木齊中路南起淮海中路,北迄華山路始筑于滂商開(kāi)始在道路沿線(xiàn)新建公寓大樓。如位于烏魯木齊南路176號宣統3年,名麥琪路。1954年,改名為烏魯木齊中路。烏魯木齊的安公寓(又名巨福公寓烏魯木齊公寓)為帶有裝飾藝術(shù)風(fēng)格南路南起肇嘉浜路,北迄淮海中路,民國7年,公董局辟筑碎石的現代公寓。同時(shí),還興建了一批石庫門(mén)住房,逐漸形成街坊,包路名巨福路。1954年,改名為烏魯木齊南路。烏魯木齊路為市括烏魯木齊里、同興坊、寶善里等。區南北主要通道之一,沿路兩邊主要為花園住宅、里弄住宅、公2現狀情況寓等。目前,烏魯木齊中路和南路是衡復風(fēng)貌區重要的交通干烏魯木齊中路和南路路段,長(cháng)約1600m,包括道路及道路中心線(xiàn)交叉點(diǎn)50m范圍內的地塊,涉及18個(gè)街坊,75個(gè)地塊,總用1.2重要歷史人文信息地面積近23hm2。這個(gè)區段包含的建筑數量總計161棟(其中作為近代法租界較為重要的區域連接型道路,道路沿線(xiàn)歷史保護建筑6棟保留歷史建筑58棟,一般歷史建筑55棟,其他建建筑和歷史人文場(chǎng)所數量不多集中在衡山路至建國西路段,多筑42棟)。其中,烏魯木齊南路屬于重要風(fēng)貌保護道路,在街道質(zhì)量較高且保護保存情況較好。如現美領(lǐng)館(初為英國怡和洋行空間和景觀(guān)建筑、人文等方面即繼承延續了近代法租界時(shí)期形公司)為法國文藝復興時(shí)期風(fēng)格的獨立式花園住宅,現法領(lǐng)館(初成的上海高級住宅區的安靜優(yōu)雅的城市街道品質(zhì)。其他區段或為巴賽私宅)為意大利式建筑風(fēng)格的獨立式花園住宅。1920年因道路沿線(xiàn)分布有若干現代建筑或因一些歷史建筑經(jīng)居改商后了居住的郊區化。通過(guò)以上分析可知,城郊型工人村的改造依托于城市居住區4)政府因素。棚戶(hù)區改造。近年來(lái),城市化建設腳步加快,的郊區化,而居住區郊區化是在改革開(kāi)放的大背景下,由于制度政府對棚戶(hù)區改造加快了進(jìn)度。在改造過(guò)程中,由于原有居民居的改革,市場(chǎng)經(jīng)濟的完善而得到了迅速的發(fā)展,促使居民重新進(jìn)住面積較小,無(wú)法支付額外的面積所以政府安置大多選擇在郊行了空間區位的選擇。城郊型工人村的更新改造順應這種發(fā)展區,推動(dòng)了居住的郊區化。城區企業(yè)外遷。在舊城改造的同時(shí),趨勢,與大環(huán)境的結合大大提高了項目實(shí)現的可行性,結合適宜針對城市中心區產(chǎn)生的排斥力(地價(jià)上漲、交通擁擠、環(huán)境惡化的相關(guān)理論指導,必將能實(shí)現城郊型工人村的真正復興。等),在政府的引導下,大量的企業(yè)從城市中心區遷出參考文獻:5)地租成本因素。我國建立土地有償使用制度后,許多企業(yè)[1]周德群,湯建影,程東全,中國礦業(yè)城市研究——結構、演變特別是制造業(yè)開(kāi)始瞄準了地價(jià)較低的郊區。地價(jià)低廉、環(huán)境優(yōu)與發(fā)展[M].徐州:中國礦業(yè)大學(xué)出版社,2002.美、勞動(dòng)力豐富的城市邊緣區及近郊區是最佳空間載體[2]常江,陳華,袁媛,作為產(chǎn)業(yè)類(lèi)歷史地段的工人村保6)交通因素。從20世紀90年代中期,私人汽車(chē)大量地進(jìn)入護更新研究[冂].現代城市研究,2008(9):3334家庭。由于有了汽車(chē)這種便捷的大眾交通工具,人們的活動(dòng)半徑[3]朱海辰單位制生存—一個(gè)工人新村的考察與記錄[J]大大增加,人口流動(dòng)更加便利,城市功能的擴散效應開(kāi)始得到強建筑與文化,2006(8):60-61化不僅是人口遷移到郊區生活和工作,而且商業(yè)、服務(wù)業(yè)、機關(guān)、[4]張以誠我國礦業(yè)城市現狀和可持續發(fā)展對策[J].中國礦教育等人類(lèi)活動(dòng)也開(kāi)始向郊區擴散,城市結構得以徹底改變業(yè)大學(xué)學(xué)報,1999(1):45-46Discussion on protection and renewal and transformation of workers villageCHEN Yan-qiang(Jinzhong Qixian SME Bureau, Jinzhong 030900, China)Abstract: Through the research on domestic and foreign related workers village and other practical cases, this paper discussed the existing problems of workers village in fading process, analyzed the influence factors of residential suburbanization, pointed out that the transformation of sulurban workers village relied on the suburbanization of city residential area, which was combihie environment improved the feasibility中國煤化工Key words: workers village, protection, renewal, transformationCNMHG收稿日期:2013-07-05作者簡(jiǎn)介:陳敏(1980-),女,碩士,助理工程師