住宅優(yōu)化設計

2011年5月內蒙古科技與經(jīng)濟May 2011第9期總第235期Inner Mongolia Science Technology & EconomyNo.9 Total No. 235住宅優(yōu)化設計黨櫝(巴彥淖爾市精誠建筑勘測設計有限公司,內蒙古巴彥淖爾015000)商要:結合工程設計實(shí)例，闡述了住宅優(yōu)化設計問(wèn)題,認為:住宅的優(yōu)化設計,就是通過(guò)對建筑功能、建筑結構、布局內容等關(guān)鍵要素的合理設計,使建筑的功能達到最優(yōu)的效果,充分展現出住宅的實(shí)用功能。關(guān)鍵詞:住宅設計;過(guò)剩面積;優(yōu)化.中圖分類(lèi)號:TU201文獻標識碼:A文章編號:1007- -6921(2011)09- -0092- -021引言下設計建造的住宅小區有以下一些共同的特點(diǎn):①1.1 優(yōu)化的含義科學(xué)的規劃布局;在人多地少的地方建高層,在人少“優(yōu)化”這個(gè)詞話(huà)最早用于網(wǎng)絡(luò )方面,如:Win-地多的地方建多層及別墅,小區內用地功能分區明dows優(yōu)化大師.網(wǎng)站優(yōu)化設計大師等。網(wǎng)絡(luò )優(yōu)化包確;②時(shí)尚的房型;充分考慮采光、通風(fēng)等要求,盡量括對用戶(hù)的優(yōu)化、對網(wǎng)絡(luò )環(huán)境的優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)的優(yōu)把臥室、客廳布置在南面,餐廳、廚房、衛生間布置在化,只有各個(gè)環(huán)節都作到優(yōu)化才能實(shí)現真正的優(yōu)化。北面,陽(yáng)臺與客廳相連,進(jìn)入陽(yáng)臺不需穿越臥室,住“優(yōu)化”是指使事物變得更優(yōu)秀的方法或技術(shù).宅私密空間與公共空間分離;③大面積的綠化;建立等?！皟?yōu)化”是一個(gè)廣義的詞匯.我們只有仔細的體會(huì )居住小區中心綠地，組團綠地,宅間宅旁綠地,道路其在實(shí)踐領(lǐng)域如何應用，了解其他行業(yè)在作優(yōu)化的綠地等，營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境，改善小區的生態(tài)氣候;④過(guò)程中是如何實(shí)施的,我們在做建筑的優(yōu)化的過(guò)程別致的景觀(guān);別具--格的建筑造型,特色鮮明的環(huán)境中才有一個(gè)正確的方向,正符合哲學(xué)中所談到的世小品,恰 倒好處的水體造景,讓人有回歸自然的感間萬(wàn)物都有一個(gè)普遍的運行原理。覺(jué);⑤完善的配套設施;超市、飯館、銀行等商業(yè)設.2 網(wǎng)絡(luò )優(yōu)化的方法施,幼兒園、小學(xué)等教育設施●醫療.社區活動(dòng)中心，①通過(guò)補丁和優(yōu)化包使原有功能更加完善;②物業(yè)管理等一應俱全，同時(shí)還擁有分類(lèi)供水,雨污分改進(jìn)或者更新原有功能;③增加了新的功能,使軟件流,寬帶接人等;⑥先進(jìn)的管理;進(jìn)出口及主要路段的功能更加完善。設監控器,對講防盜門(mén).提高了安全性,水電氣劃卡.3 網(wǎng)站優(yōu)化中使用的思維方式交費提供了便捷性，物業(yè)管理透明及業(yè)主大會(huì )體現①成為瀏覽中的一員,把自己假想成一名瀏覽了民主性。者;②簡(jiǎn)約是最終的目標;③內容為主:內容以一種3住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題有效的方式排列;④細節是最大的區別:顏色、隔斷目前，隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟體制的逐步深化,住宅產(chǎn)業(yè)等.的宏觀(guān)調控體系、市場(chǎng)體系在不斷的完善。分析和研2調研究我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展,應從基礎抓起,重點(diǎn)集中于建2.1 現代住宅小區的開(kāi)發(fā)過(guò)程立完善的住宅產(chǎn)業(yè)現代化體系。因此,從狹義住宅產(chǎn)①開(kāi)發(fā)商的資本運作、土地及前期工作;開(kāi)發(fā)商業(yè)范疇研究我國住宅產(chǎn)業(yè)是當前發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)的基選擇地理位置優(yōu)越的土地,并通過(guò)種種手段購買(mǎi)到礎.我國住宅產(chǎn)業(yè)現代化體系受體制和國情的影響，土地;②規劃設計、施工建造;在獲得土地后首先進(jìn)起步較晚●還處在探索階段,與國外發(fā)展國家相比還行規劃設計,并做好宜傳工作,在施工開(kāi)始的同時(shí)進(jìn)有較大差距。行發(fā)售工作,邊建邊買(mǎi).充分利用業(yè)主的資金;③后從科技發(fā)展領(lǐng)域看,主要表現在:①住宅建設還期工作;在施工結束后聘請專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理公司進(jìn)未擺脫粗放型生產(chǎn)方式。住宅產(chǎn)業(yè)的缺陷暴躇明顯:行后期的物業(yè)管理工作,維持小區的正常的運行。由主要表現概括為“二高二低物質(zhì)消耗高、能源于資金等原因,一般較大的小區要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā),也消耗高，生產(chǎn)率低、科技進(jìn)步對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻就是重復上面的3個(gè)過(guò)程.率低。能源消耗為發(fā)達國家的3~4倍,勞動(dòng)生產(chǎn)率2.2 “人性化”住宅小區的特點(diǎn)只相當于發(fā)達國家的1/5~1/6,科技進(jìn)步對住宅產(chǎn)隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展進(jìn)步,人民生活水平的提高,人業(yè)發(fā)展的貢獻率僅為31.4%,與發(fā)達國家的60%~本身已經(jīng)提到了很重要的地位,“人性化”已經(jīng)成為80%相比還有很大差距.按照國際通行說(shuō)法,科技進(jìn)一種理念,現代住宅小區的設計正是秉承了這一思步對產(chǎn)業(yè)的貢獻率超過(guò)50%才算是集約內涵型發(fā)展想,提出了“以人為本”的設計觀(guān)念,在這-觀(guān)念指導的產(chǎn)業(yè).中國煤化工頁(yè)技術(shù)推廣應用1YHCNMH G收稿日期:2011-03- .18●92●.黨楠●住宅優(yōu)化設計2011年第9期為主,技術(shù)上缺乏有效的集成和整合.尚未形成完整一股人流標準尺寸0.55m,標準男性的肩寬系列的建筑體系。尤其是國外已比較通用的鋼結構o. 6m住宅、木結構住宅、裝配式住宅.混凝土砌塊等新型↓床(1.8X2.0)↓沙發(fā)(O.8X3.3).....建筑體系缺乏相應的配套技術(shù)及相關(guān)規范、標準,推臥室客廳.....行起來(lái)難度較大,難以形成規模效益.③住宅部品的↓必要的交通面積工業(yè)化水平還較低,尚未形成系列化、規?；a(chǎn)體新空間系。住宅部品的配套性、通用性差.生產(chǎn)規模小,特別5未來(lái)住宅小區是規范住宅部品生產(chǎn)的模數協(xié)調工作滯后,阻礙了展望未來(lái),住宅小區仍是主要居住方式,住宅小住宅標準化、通用化住宅部品體系的形成。區的發(fā)展主要集中在以下方面:4提高空間利用率實(shí)施方法5.1 可持續發(fā)展4.1 思路來(lái)源.世界上只有一個(gè)地球,對自然資源要盡可能去整體和部分的關(guān)系愛(ài)惜?？沙掷m發(fā)展已被提到很重要的地位,小區的發(fā)當N為一個(gè)完整的戶(hù)型時(shí).1為臥室、客廳、餐.展也應該符合這- -目標。目前由于生活水平提高,很多小區開(kāi)發(fā)時(shí)大量采用人工造景，忽略了對自然資廳、衛生間,等等;源的節約,使不可再生能源瀕臨枯竭的危機。未來(lái)住當N為120m2的戶(hù)型時(shí),1為25m2的客廳、15m2宅小區的建設應提倡節約化和無(wú)害化的原則,要求的臥室、5m2的衛生間、9m2的餐廳,等等;當N為大力開(kāi)發(fā)可再生能源●如太陽(yáng)能、風(fēng)能等的應用。對15m'的臥室時(shí),1為2mX1.8m的床、0. 6mX1.2m不可再生的能源要注意有效利用和減少浪費.如:在的電視柜、0.6mX2.7m的衣柜，等等;進(jìn)行供熱和制冷過(guò)程中應配置合理的制冷、熱源系當N為25m2的臥室時(shí),1為1. 0mX3.3m的沙統和結構構造●以降低能源消耗;在進(jìn)行供水時(shí),采發(fā)、1.3mX0.7m的茶幾、0. 5mX 3m的電視柜、取節水的設備與配件，或將污水經(jīng)處理后做為澆灌、0.7mX1.2mX2的沙發(fā),等等;綠化洗車(chē)和沖刷便器等用途,使小區能源的利用處當客廳為5.4mX4.2mX2.7m時(shí)候;電視的尺于良性循環(huán)之中。此外，還應積極使用清潔能源和綠寸為5.4mX2. 7m斜邊的1/5;背景墻的比例為色建材.以減少小區的空氣污染、放射污染,最終對5.4mX2.7m斜邊的0.618倍;鈔發(fā)到電視的距離地球、對人、對環(huán)境生態(tài)達到無(wú)害化的效果。為電視斜邊的5信.5.2 綠色生態(tài)4.2目的綠色生態(tài)要求對自然狀態(tài)的原形有效保護和合①提高空間的利用率;②空間更加人性化.理利用。人類(lèi)生存離不開(kāi)沽凈的空氣、充足的陽(yáng)光和4.3實(shí) 施措施濃郁的綠叢。但隨著(zhù)工業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟增長(cháng)卻造成環(huán)①確定戶(hù)型面積:戶(hù)型→房間- +家具→人境的污染與自然生態(tài)的惡化。在建造住宅小區時(shí)往在保證容積率后確定最佳進(jìn)深→確定面寬-→確往忽略了原有地形,有意無(wú)意地破壞了地形地貌,對定房間的進(jìn)深和開(kāi)間一家具的尺寸和實(shí)用性基地的地物諸如樹(shù)叢、植被、水面等也未加愛(ài)惜,致使水土流失,綠地減少.同時(shí)也缺乏對空氣污染、噪目標房間←必要的交通面積聲污染、水質(zhì)污染、輻射污染、垃圾污染的重視,最終面積加大↓使環(huán)境遭受?chē)乐匚廴?影響居住生存價(jià)值。未來(lái)小區房間+起居室+會(huì )客廳+活動(dòng)室....要注重生態(tài)環(huán)境，保護和利用原有的地形、地貌與地物，以及有效防止環(huán)境污染,使居住者能盡情享受自新空間.然,達到人與自然和諧共生的目的。②人→家具- +房間→戶(hù)型(.上接第83頁(yè))ODN網(wǎng)絡(luò ),只有光纜交接箱、普通光纜這些巳被大可以非常簡(jiǎn)單的從現網(wǎng)EPON +FTTB方式，家熟知的設備。升級為10G EPON +FTTB,并為每個(gè)用戶(hù)帶來(lái)4結論100M或以上的高速帶寬體驗。升級方案非常簡(jiǎn)單，文章分析了光進(jìn)銅退和寬帶提速產(chǎn)生的背景,如圖7所示:①保持原有ODN網(wǎng)絡(luò )不變;②在OLT以及寬帶提速背后的核心驅動(dòng)力,并重點(diǎn)介紹了采上插10G EPON單板;③更換ONU上聯(lián)卡為10G用FTTx實(shí)施寬帶提速的4種主要方式.最后,以新EPON上聯(lián)子卡。由于10G EPON技術(shù)是向下兼容的視角,對業(yè)界普遍關(guān)注的技術(shù)進(jìn)行了比較分析,并的.所以.OLT的10G EPON口下面,可以同時(shí)接入得出了結論:在現有EPOn的ODN網(wǎng)絡(luò )中不能引人EPON和10G EPON的ONU.所以,未更換10G E-GPON ,但可以引人10G EPON ;E/GPON+FTTHPON.上聯(lián)卡的ONU仍然可以?huà)煸贠LT的10GE-建設,帶寬體驗優(yōu),但建設和工程成本較高,建設周PON口下面。期較長(cháng);10G EPON+FTTB方式,施工簡(jiǎn)單,花費這種方式的成本比FTTH低很多,因為FTTBFTTB的價(jià)錢(qián).卻能享受到FTTH的帶寬,是理想的的ONU,即使是10GEPON,每線(xiàn)成本也只有100元.寬帶提速方式。左右，即是說(shuō),花費FTTB的價(jià)錢(qián),享受到了FTTH的帶寬。同時(shí),工程施工方面,只需要繼續沿用巳經(jīng)[1] 熊念，中國煤化工EPON技術(shù)的非常成熟的FTTB施工經(jīng)驗,并且,沒(méi)有復雜的研究:MYHC N M H Q10,(9).●93●